Обстеження, випробування,
моніторинг споруд
+3 8 (044) 599-34-45
Наши услуги

Обстеження будівель.

Наші фахівці готові провести весь комплекс робіт з технічного нагляду та оцінки технічного стану конструкцій існуючих і споруджуваних будинків і споруд. Будівельна експертиза проводиться як по окремих конструкцій, так і по будівлі в цілому.
Технічний нагляд - це контрольно-перевірочні заходи, спрямовані на дотримання будівельних норм, термінів і якості виконання будівельно-монтажних або ремонтно-оздоблювальних робіт.
При проведенні будівельної експертизи, будівлі обстеженню піддаються фундаменти у відкритих шурфах, несучі та огороджувальні конструкції, перекриття, покриття і покрівля з ретельним оглядом стикувальних вузлів і деталей, перевіркою класу бетону і ступеня армування конструкцій.
Основною метою технічного обстеження будівель є визначення поточного технічного стану конструкцій будівлі або споруди, виявлення ступеня фізичного зносу, дефектів, з'ясування експлуатаційних якостей конструкцій; прогнозування їх поведінки в майбутньому.

Технічне обстеження будівель і споруд проводиться у кілька етапів.
Перший етап - попереднє обстеження будівель і споруд
Основним завданням попереднього обстеження є визначення загального стану будівельних конструкцій та виробничого середовища, визначення складу намічуваних робіт і збору вихідних даних, необхідних для складання технічного завдання на детальне інструментальне дослідження для встановлення вартості намічуваних робіт та укладення договору з замовником.
До складу робіт за попередньою обстеження входять:

  • загальний огляд будівлі;
  • збір загальних відомостей про будівлю (час будівництва, терміни експлуатації);
  • загальна характеристика об'ємно-планувального і конструктивного рішень і систем інженерного обладнання;
  • виявлення особливостей технології виробництва для виробничих будівель з точки зору їх впливу на будівельні конструкції;
  • визначення фактичних параметрів мікроклімату або виробничого середовища, температурно-вологісного режиму приміщення, наявності агресивних до будівельних конструкцій технологічних виділень, збір відомостей про антикорозійних заходах;
  • гідрогеологічні умови ділянки і загальні характеристики ґрунтів основ;
  • ознайомлення з архівними матеріалами вишукувань;
  • вивчення матеріалів раніше проводилися на даному об'єкті обстежень виробничого середовища та стану будівельних конструкцій.

На стадії попереднього візуального обстеження встановлюються за зовнішніми ознаками категорії технічного стану конструкцій в залежності від наявних дефектів і пошкоджень.

Другий етап - детальне інструментальне обстеження будівель і споруд

Детальне обстеження включає:

  • візуальне обстеження конструкцій (з фотофіксацією видимих ​​дефектів);
  • обмірні роботи - визначаються конфігурація, розміри, положення в плані і по вертикалі конструкцій та їх елементів
  • інструментальні обстеження:
  • вимір прогинів і деформацій;
  • визначення характеристик матеріалу несучих конструкцій;Ø осідання фундаментів і деформації ґрунтів підстав.

Третій етап - визначення фізико-технічних характеристик матеріалів обстежуваних конструкцій в лабораторних умовах.

Четвертий етап - узагальнення результатів досліджень. 

За результатами обстеження складаються:

  • технічний звіт, що містить результат обстеження (плани в розрізи будівлі з геологічними профілями, конструктивні особливості будівлі, фундаментів, їх геометрія;
  • схеми розташування реперів і марок; опис прийнятої системи вимірювань; фотографії, графіки та епюри горизонтальних і вертикальних переміщень, кренів, розвитку тріщин, перелік факторів, що сприяють виникненню деформацій;
  • оцінка міцнісних і деформаційних характеристик ґрунтів основ і матеріалу конструкцій);
  • технічний висновок про категорію технічного стану будівлі з оцінками можливості сприйняття їм додаткових деформацій або інших впливів, зумовлених новим будівництвом або реконструкцією, а в разі необхідності - перелік заходів для посилення конструкцій і зміцнення ґрунтів підстав.